瑞馬關(guān)注：房產(chǎn)市場遇冷，壁掛爐行業(yè)又當(dāng)何去何從？

近幾年來，國家逐步加大了對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度，房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不再像以前那樣火爆，這對于與房產(chǎn)市場有緊密關(guān)系的壁掛爐行業(yè)來講，也是一個很大的沖擊。然而，房產(chǎn)市場并不是影響壁掛爐行業(yè)發(fā)展的唯一因素，企業(yè)通過調(diào)整自身戰(zhàn)略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，還是可以沖破這一發(fā)展性障礙的。

壁掛爐作為一種耐用的家庭采暖系統(tǒng)，近年來表現(xiàn)出了強勢的增長勢頭，銷售額年增長率保持在20%以上。居民在消費水平提高的同時，對生活的舒適與健康也提出了更高的要求，享受高科技帶來的數(shù)字、便捷、健康生活，是消費者選擇壁掛爐的普遍心理。壁掛爐契合這種需求，市場潛力很樂觀。但同時，我們需要看到的是，隸屬于暖通行業(yè)，壁掛爐所涉及的是整個家庭的供暖系統(tǒng)。壁掛爐和終端采暖設(shè)備包括地暖和暖氣片的安裝、線路的鋪設(shè)等是一項不小的工程。一般新家裝修時一次性將家庭的供暖、熱水系統(tǒng)搞好，避免后續(xù)麻煩是多數(shù)買新房的家庭共同的想法。這也就是為什么壁掛爐與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)如此緊密。

而目前的現(xiàn)狀是，壁掛爐企業(yè)的客戶有兩種類型。一是房地產(chǎn)工程項目，一是零售的家裝市場。房地產(chǎn)自然是各類壁掛爐品牌虎視眈眈的市場，一些地產(chǎn)商為吸引住戶會統(tǒng)一配備壁掛爐。這也是為什么房地產(chǎn)的疲軟一定程度影響壁掛爐行業(yè)的發(fā)展。

不過我們需要厘清的是，二三線城市的房地產(chǎn)遇冷可能只是市場的階段性特征。具體影響多大，甚至是積極還是消極，在短時間內(nèi)都難下定論。因為壁掛爐所代表的節(jié)能、環(huán)保、智能的采暖方式已經(jīng)成為宜居生活的趨勢。人們的消費理念在轉(zhuǎn)變，這也意味著壁掛爐正經(jīng)歷著自己最輝煌的發(fā)展時期。消費者對壁掛爐的認(rèn)知度越高，零售市場也就越好做。

這就是為什么知名壁掛爐品牌普遍對房地產(chǎn)遇冷時市場預(yù)測并不悲觀。建立在用戶認(rèn)同的的基礎(chǔ)上，工程項目的收緊很可能迎來家裝零售市場的爆發(fā)。壁掛爐企業(yè)不應(yīng)該將寶全壓在房地產(chǎn)上，尤其在這個節(jié)點時期。而是應(yīng)投入更多精力在家裝市場上。壁掛爐企業(yè)需要做的事，轉(zhuǎn)變消費者的意識，使他們心中的壁掛爐，不再是一種工業(yè)品，而是一種像空調(diào)、洗衣機一樣的家居必需品，壁掛爐應(yīng)該進(jìn)入普通人的家庭，更貼近大眾生活。

此外，房地產(chǎn)停滯的時候，壁掛爐除了大力拓展零售市場之外，調(diào)整運營策略，多了解、吸收國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)、產(chǎn)品以及管理經(jīng)驗，彌補研發(fā)過程中遇到的問題，推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和產(chǎn)品創(chuàng)新，都是壁掛爐品牌需要做的事情。房產(chǎn)項目工程的收縮對整個壁掛爐行業(yè)都是一種考驗，所以大家面臨著同一張答卷，如何把握這個時機做出不同于其他人的事情，才是企業(yè)取勝的關(guān)鍵。